Парящий горизонтальный небоскреб или как уникальная технология с применением металлоконструкций позволила вести строительство ЖК над исторической инфраструктурой.

Сегодня технологии строительства объектов гражданского назначения шагнули далеко вперед. Реализуются самые смелые проекты, которые совсем недавно казались нереальными.

Один из таких возводится в Москве – ЖК «Бадаевский» или парящий горизонтальный небоскреб, строящийся на набережной Тараса Шевченко. Проект реализует девелопер Capital Group, перед которым стоит непростая задача – сохранить корпуса одноименного пивоваренного завода и сделать так, чтобы они остались на виду у горожан. Поэтому было принято решение отреставрировать старые здания и возвысить «Бадаевский» над исторической инфраструктурой.

ЖК будет стоять на 188 колоннах, из которых 137 вертикальные и 51 наклонная. Они представляют собой трубобетонную конструкцию с использованием стальной трубы стали С345 диаметром 920 мм с толщиной стенки 30-40 мм в качестве несущей опалубки. Труба заполняется бетоном В80, а также армируется стержнями из арматуры класса А500С диаметром 36 мм. Примыкания колонн сверху и снизу – жесткие. Каждая колонна выдерживает нагрузку 3 тысячи тонн, что на 800 тонн больше базовых потребностей зданий. Оголовки поддерживают супер-слэб – система из трехмерных металлических балок, позволяющая равномерно распределить нагрузку внутри колонн, а также объединить внутренние инженерные системы здания. Опоры проходят сквозь этажи, тем самым, обеспечивая максимальную жесткость. В итоге устойчивость конструктива превосходит привычный фундамент.

Стоит отметить, что технология строительства ЖК «Бадаевский» инновационная и уникальная. Применить ее удалось, в том числе, благодаря использованию отечественных материалов: трубную продукцию изготовила вертикально интегрированная сталелитейная и горнодобывающая компания «Северсталь». Изготовление металлоконструкций осуществляется на заводах КЗМК (Нижегородская область), ЗОК (Курганская область), ЗМК Келан (Челябинск).

Архитектура ЖК разработана швейцарским архбюро. Международное жюри присудило проекту победу в категории «Жилье» за детальную проработку вопроса реставрации и приспособления объектов культурного наследия к новым задачам.

У каждой квартиры комплекса панорамное остекление. Первый этаж здесь располагается на уровне десятого. Всего в ЖК запроектирована 871 квартира. Верхняя точка, 18-й этаж, практически достигает 70 метров.

Жилой комплекс планируется сдать в 2026 году.